南京74㎡房，13人抢217轮，48万拍到71万

13 人报名，217 次出价，208 次延时。11 月 11 日 15 时 13 分，南京市玄武区仙居华庭 15 幢 2 单元 204 室的竞价结束，成交价 710,000 元，而起拍价只有 480,000 元。 房子 74.19 平方米，位于 2 层，总层数 6 层，2004 年建成，成套住宅，产权来源为买受的经济适用房。按成交价折算，单价约 9,570 元/平方米。市场价标注为 820,727 元，起拍价相当于市场价的 5.85 折。 217 次出价摊在一天里，208 次触发延时，每一次延时 5 分钟。10,843 次围观，359 人设置提醒。价格从 48 万走到 71 万，涨幅 47.9%，最后停在 710,000 元。 起拍价定得低，是这场竞价的第一推动力。48 万在南京玄武区买一套 74 平方米的两居室，几乎是把门槛压到了极限。13 个报名者进场后，加价幅度 1,000 元一档，谁都不愿意先退出，价格就被一档一档推到了 71 万。成交价仍低于 82.07 万的市场价，这也是它没有继续往上冲的原因。 公告显示房屋无租约，但腾空情况一栏填的是“未知”。土地权利性质为划拨，买受人接手后可能涉及土地出让手续。房屋有抵押，抵押权注销与过户由玄武区人民法院协助办理。 从 48 万到 71 万，13 个人用了 217 次出价。71 万仍然低于 82.07 万的市场价，这场竞价的热度，停在了这个差额上。 特别